Wohlfühlzentrum · St. Stefan ob Stainz

Ihre Praxis. Ihr Büro.
Ein Standort, der mitdenkt.

Modernes Büro-, Gesundheits- und Begegnungszentrum in St. Stefan ob Stainz – mit vorhandener Infrastruktur, hoher Frequenz und eigener Baukompetenz im Haus.

In NutzungBereits hoch frequentiert
InterdisziplinärMedizin · Therapie · Service
ParkplätzeDirekt am Standort
Die Vision

Kein anonymes Bürohaus –
ein Ort mit Wohlfühlatmosphäre.

Das Wohlfühlzentrum verbindet medizinische Versorgung, therapeutische Angebote und hochwertige Dienstleistung unter einem Dach. Initiiert aus zwei Perspektiven, die sich ideal ergänzen: medizinische Kompetenz und bauliche Umsetzungskraft.

Dr. Anna Pauschenwein
Medizinische Perspektive

Dr. Anna Pauschenwein

Als Ärztin prägt sie das interdisziplinäre Konzept und den Anspruch an Versorgungsqualität. Sie weiß, worauf es im Praxisalltag wirklich ankommt – und schafft ein Umfeld, in dem sich Patienten und Behandler gleichermaßen wohlfühlen.

Bmst. DI Robert Pauschenwein
Bau- & Entwicklungskompetenz

Bmst. DI Robert Pauschenwein

Er bringt Bau-, Entwicklungs- und Umsetzungskompetenz ein. Dank eigener Baukompetenz im Haus entstehen maßgeschneiderte Ausbaulösungen – funktional, hochwertig und exakt auf die jeweilige Nutzung abgestimmt.

Vorteile für Mieter

Warum hier mieten?

Sie starten nicht allein, sondern in einem professionellen Gesundheits- und Dienstleistungsumfeld mit Sichtbarkeit, Synergien und hochwertiger Infrastruktur.

Moderne Adresse

Ein hochwertiger, heller Standort mit klarer Idee – kein kalter Zweckbau, sondern Wohlfühlarchitektur.

Vorhandene Infrastruktur

Professionelle Ausstattung und gemeinsame Flächen sind da. Sie konzentrieren sich auf Ihre Leistung.

Parkplätze

Ausreichend Parkplätze direkt am Standort – komfortabel für Sie, Ihr Team und Ihre Patienten.

Synergien

Gemeinsame Patienten- und Kundenströme, natürliche Empfehlungen und ein interdisziplinärer Mix.

Hohe Sichtbarkeit

Ein starker Gesamtauftritt und gemeinsame Standortkommunikation stärken Ihre Wahrnehmung.

Baukompetenz im Haus

Maßgeschneiderte Ausbauvarianten dank eigener Bau- und Entwicklungskompetenz der Familie Pauschenwein.

Bereits in Nutzung

Ein etabliertes Netzwerk –
an das Sie anschließen.

Das Zentrum ist bereits in Betrieb und hoch frequentiert. Fast alle Flächen sind vergeben – die bestehende Mischung zeigt den interdisziplinären Charakter des Standorts.

Alle Praxen & Partner ansehen
OrthopädieDr. Kronberger
Allgemein- & Ästhetische MedizinOrdination
PhysiotherapiePraxis
Psychologie & HeilmassageTherapie
Flächen & Mietangebote

Flexible Flächen für jede Nutzung.

Ob einzelne Ordination, Therapieraum oder ganze Praxisgemeinschaft – die Flächen sind flexibel und werden passend zu Ihrer Nutzung ausgebaut.

Ordinationen

Arztpraxen für Allgemeinmedizin und Fachärzte mit professioneller Infrastruktur.

Therapieräume

Helle Räume für Physiotherapie, Logopädie, Ergotherapie und mehr.

Büroflächen

Repräsentative Büros für beratungsintensive Dienstleister.

Beratungsräume

Diskrete Räume für Coaching, Beratung und Erstgespräche.

Praxisgemeinschaften

Gemeinsam genutzte Flächen für interdisziplinäre Teams.

Seminar & Veranstaltung

Flächen für Seminare, Workshops und Veranstaltungen.

Heller Therapieraum mit Dachfenster
Helle Räume
Ordination mit Behandlungsliege und Arbeitsplatz
Schlüsselfertig ausgebaut
Behandlungsraum im Wohlfühlzentrum
Wohlfühlatmosphäre
Moderne Ordination im Wohlfühlzentrum
Moderne Ordination
Behandlungsraum mit hochwertiger Ausstattung
Hochwertige Ausstattung

Einheiten im Überblick

3 von 7 Einheiten verfügbar
Einheit 1Erdgeschoss · 5 Räume · 53,9 m² Vermietet
Grundriss Einheit 2 – 1. ObergeschossGrundriss 1. OG · zum Vergrößern klicken

Kompakte, helle Einheit im 1. Obergeschoss – ideal als Einzelordination, Therapie- oder Beratungsraum. Schlüsselfertig ausgebaut, barrierefrei erreichbar.

Geschoss1. Obergeschoss
Fläche14,1 m²
Räume1
ZugangBarrierefrei (Lift)
MietpreisAuf Anfrage
Preis & Exposé anfragen
Grundriss Einheit 3 – 2. ObergeschossGrundriss 2. OG · zum Vergrößern klicken

Lichtdurchflutete Einheit im 2. Obergeschoss mit ruhiger Lage – passend für Ordination, Therapie oder beratungsintensive Dienstleistung.

Geschoss2. Obergeschoss
Fläche17,5 m²
Räume1
ZugangBarrierefrei (Lift)
MietpreisAuf Anfrage
Preis & Exposé anfragen
Einheit 41. Obergeschoss · 231,2 m² Vermietet
Grundriss Einheit 5 – 2. ObergeschossGrundriss 2. OG · zum Vergrößern klicken

Effizient geschnittene Einheit im 2. Obergeschoss – ideal als Einzelraum für Beratung, Therapie oder als Erweiterung einer bestehenden Praxis.

Geschoss2. Obergeschoss
Fläche13,6 m²
Räume1
ZugangBarrierefrei (Lift)
MietpreisAuf Anfrage
Preis & Exposé anfragen
Einheit 62. Obergeschoss · 100 m² Vermietet
DachgeschossDachgeschoss · 150 m² Vermietet

Mietpreise und Konditionen erhalten Sie auf Anfrage – wir beraten Sie gerne individuell und unverbindlich. Die Verfügbarkeit ändert sich laufend; sprechen Sie uns bei Interesse frühzeitig an.

Perfekte Rahmenbedingungen für Ihre Branche

Allgemeinmedizin Fachärzte Physiotherapie Psychotherapie Logopädie Ergotherapie Hebammen Heilmassage Ernährungsberatung Kosmetik Med. Fußpflege Steuerberatung Versicherung Coaching

Das digitale Exposé

Maßgeschneiderte Ausbaulösungen dank eigener Baukompetenz im Haus. Fordern Sie das Detail-Exposé mit Quadratmetern, Konditionen und aktuellen Verfügbarkeiten an.

  • Konkrete Flächen & Quadratmeter
  • Ausbauvarianten & Konditionen
  • Aktuelle Verfügbarkeiten

Ihre Anfrage wird absolut diskret und vertraulich behandelt.

Unsere Mieter & Partner

Alle Angebote unter einem Dach.

Ein gemeinsames Netzwerk aus Medizin, Therapie und Dienstleistung. Hier finden Sie sich schnell zurecht – kategorisiert für eine einfache Orientierung.

Medizin & Ästhetik

Dr. med. Leo Kronberger
Orthopädie
Dr. med. univ. Simone May
Ästhetische Medizin & Anti-Aging
Dr. med. univ. Signe Buck
Medizin
Dr. Friedrich Camilla
Medizin

Therapie & Wohlbefinden

Mag.a Daniela Aflenzer
Psychologie
B.Sc. Hedra Ramandious
Physiotherapie · hedra-physio.at
Coming Soon
Knetwerk – Julia Brandtner
Heilmassage

Dienstleistung & Spezialbereiche

Zaklina Radulovic
Dauerhafte Haarentfernung
PREDA Systems – Helmut Gleichweit
Dienstleistung
Kontakt & Besichtigung

Erleben Sie den Standort persönlich.

St. Stefan ob Stainz bietet eine starke regionale Identität, ein großes Einzugsgebiet und stabilen Versorgungsbedarf – bei geringerer Konkurrenzdichte als in städtischen Lagen.

Großes Einzugsgebiet

Versorgt St. Stefan ob Stainz und die umliegenden Gemeinden der Weststeiermark.

Ruhiges, persönliches Umfeld

Hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität, eingebettet in die Region.

Gute Erreichbarkeit

Anschluss an größere regionale Zentren und ausreichend Parkplätze.

Jetzt Besichtigung anfragen

Diskret und unverbindlich. Wir melden uns persönlich bei Ihnen.

Ihre Anfrage wird absolut diskret und vertraulich behandelt.